・北東側角住戸で眺望良好なお部屋です。
・複数路線利用可能の好立地です。
・犬飼育可
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 眺望良好なリビング。 
【居間・リビング】 ハイサッシで明るい室内 
【居間・リビング】 リビングの一部に書斎スペースあり 
【キッチン】 大きなキッチンで広々としたカット台 
【キッチン】 キッチン横にパントリーあり 
【キッチン】 3口IHクッキングヒーター -
【洗面所】 収納たっぷりな洗面化粧台 
【洗濯機置場】 洗濯パン・水栓器具新規交換！ 
【浴室】 ユニットバス新規交換！ 木目調の落ち着いた雰囲気 
【浴室】 大きな鏡が印象的な明るく清潔感のある浴室鏡！ 
【トイレ】 うれしい！温水洗浄便座付き 
【洋室】 アクセントクロスで落ち着いた室内 エアコン一基付き 
【洋室】 WICに壁面収納有。 -
【洋室】 収納たっぷりなWIC 
【バルコニー】 地上12階で眺望良好 
【玄関】 清潔感あふれる白を基調とした玄関 
【室内設備】 玄関モニターあり 
【共用部分】 おしゃれな玄関ドア
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
セキュリティシステム
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
3面バルコニー
2WAYバルコニー
バルコニー/屋上に水栓あり
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ会社加入済
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
眺望良好
即引渡可
即入居可
ペット対応
物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区百人町３丁目1-5 | ||
| アクセス | ＪＲ山手線『新大久保駅』 徒歩8分 (約640m) 西武新宿線『高田馬場駅』 徒歩10分 (約790m) ＪＲ総武・中央緩行線『大久保駅』 徒歩14分 (約1080m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.77㎡ | 所在階 | 25階建/12階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向13.22㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[洗濯パン] 新規交換 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[玄関収納] |
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| 総戸数 | 205戸 | 面積 | 敷地:18435.46㎡ |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：28,000円/月～34,000円/月 【バイク置き場】空無 料金：5000円/月 【駐輪場】空有 料金：400円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西戸山小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 西戸山中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,765円/月 | 修繕積立金 | 25,146円/月 |
| その他費用 | その他負担金:2022円 |
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| 周辺環境 | 新宿区立戸山幼稚園 徒歩6分 (約410m) 新宿区立西戸山小学校 徒歩7分 (約490m) 新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩5分 (約350m) まいばすけっと 新宿百人町３丁目店 徒歩5分 (約340m) アイン薬局 新大久保店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン新宿百人町3丁目店 徒歩8分 (約620m) JCHO 東京山手メディカルセンター 徒歩6分 (約430m) 新宿百人町郵便局 徒歩8分 (約620m) みずほ銀行ATM（大久保出張所） 徒歩9分 (約650m) 西戸山公園 徒歩2分 (約100m) |
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| 備考 | ペット飼育：犬 (猫は不可) | ||
| 物件番号 | 4853225 | 取引態様 | 媒介 |
