値下げ物件
【間取り】
8階部分の2LDK(専有面積64.58㎡)♪
12.60㎡の南向きバルコニーで日当たり良好です。
【外観】
新宿を生活圏にする､ 地下2階付24階建のプレミアムレジデンス♪
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【外観】 新宿を生活圏にする､ 地下2階付24階建のプレミアムレジデンス♪ 
【リビング】 ゆったりとしたLDK 
【キッチン】 独立したシステムキッチンなので生活感が分かりにくいのが魅力です。 
【キッチン】 収納が充実したキッチンです。 
【防犯設備】 安心のモニター付きインターホン完備。 
【その他設備】 日々の家事の負担を減らせる食洗機完備♪ 
【キッチン】 オーブンと一体型のキッチンなのでコンパクトにまとまったキッチンです。 -
【収納】 大容量の収納スペース完備！ 
【廊下】 キッチン近くに収納がありパントリーとしてもお使いいただけます。 
【洗面台】 ホテルライクな洗面台です。 
【浴室】 広々とした浴室 
【トイレ】 落ち着いた色調のトイレ 
【洗濯機置場】 洗面所に洗濯機置き場があり家事動線◎ 
【洋室】 用途に合わせて使いやすい便利な洋室 -
【洋室】 洋室 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット完備 
【洋室】 大きな窓があり明るい洋室 
【収納】 収納がしやすいのクローゼット 
【収納】 大容量の収納も設置されています 
【廊下】 落ち着いた雰囲気の廊下 
【バルコニー】 広々バルコニー！ -
【バルコニー】 都会の眺望も見られます！ 
【バルコニー】 南向きバルコニーなので洗濯物も乾きやすい♪ 
【玄関】 落ち着いた照明のある玄関です！ 
【共用部分】 内廊下の共用部
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
BS
CS
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
フィットネス施設
宅配BOX
内廊下
各フロアゴミ捨て場所あり
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
南向
3方角住戸
免震構造
制震構造
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
ペット対応
コンシェルジュサービス
≪point≫
◆新宿を生活圏にする､ 地下2階付24階建のプレミアムレジデンス！
8階部分の2LDK(専有面積64.58㎡)で､ 12.60㎡のバルコニーも備わっています♪
◆コンシェルジュサービス(一部有償)､ トレーニングルーム､ ラウンジなど､ 上質な共用施設が充実｡
カーシェアリングも敷地内で利用できます｡
◆エレベーター･オートロック､ 宅配ボックス､ TVドアホン､ 防犯カメラを完備｡
内廊下で､ 免震･制震構造の鉄骨鉄筋コンクリート造です◎
◆トランクルーム､ 駐車場､ バイク置き場､ 駐輪場も揃い､ 各階にゴミ置き場があります｡
ペット飼育可(細則あり)､ 現況空室で即引渡しも相談可能です♪
≪Access≫
◆総武・中央緩行線「大久保」駅 徒歩3分
◆JR山手線 ｢新大久保｣ 駅 徒歩7分
◆西武新宿線 ｢西武新宿｣ 駅 徒歩12分
3駅3路線利用可能！ ◎当物件以外に､ ご条件に近い物件も合わせてご紹介可能です｡ また､ WEB広告上にない物件のご紹介も可能です｡ まずはお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
| 価格 | 1億400万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿３丁目2-1 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『大久保駅』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ山手線『新大久保駅』 徒歩7分 (約560m) 西武新宿線『西武新宿駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.58㎡ | 所在階 | 24階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 217戸 | 面積 | 敷地:3215.55㎡ |
| 築年月 | 2008年(平成20年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業(一部1種中高 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 淀橋第四小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 西戸山中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 19,300円/月 | 修繕積立金 | 23,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北新宿雲母保育園 徒歩1分 (約70m) 新宿区立淀橋第四小学校 徒歩8分 (約570m) 新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩15分 (約1150m) まいばすけっと 新宿百人町２丁目店 徒歩4分 (約310m) スギ薬局 北新宿３丁目店 徒歩2分 (約150m) ファミリーマート 北新宿大久保通り店 徒歩2分 (約160m) 桑原医院 徒歩5分 (約330m) 北新宿三郵便局 徒歩4分 (約310m) みずほ銀行ATM（大久保出張所） 徒歩7分 (約540m) 北三もみじ公園 徒歩2分 (約100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4880196 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 真一
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