【間取り】
＼ゆったり13.2帖LDKの2LDK!｢西新宿五丁目｣駅徒歩6分!24時間セキュリティー／
【外観】
2024年11月築で築後未入居の､ 40階建タワーマンション！
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【外観】 2024年11月築で築後未入居の､ 40階建タワーマンション！ 
【リビング】 広々明るいLDK！ 
【キッチン】 壁付けタイプのシステムキッチン。 
【キッチン】 独立キッチンなので生活感が見えにくいです。 
【キッチン】 リビングから自然光が差し込みます♪ 
【同型写真（キッチン）】 食器などがたくさん収納できる大容量のカップボード。 
【収納】 キッチン横にはパントリーとしてお使いいただける収納が備わっています♪ -
【洋室】 用途に合わせて使える便利な洋室！ 
【収納】 豊富な収納力のクローゼット 
【洋室】 洋室 
【洋室】 ウォークインクローゼット完備の洋室 
【洋室】 明るい洋室です！ 
【ウォークインクローゼット】 大容量ウォークインクローゼット！ 
【洗面所】 豊富な収納スペースと広々洗濯機置き場です -
【洗面台】 広い鏡の洗面台です 
【浴室】 明るい浴室 
【トイレ】 落ち着いた色調のトイレ 
【バルコニー】 都会の眺望が見られるワイドバルコニー！ 
【バルコニー】 周囲は低い建物が多く見晴らしが良いです！ 
【バルコニー】 都会の眺望が見られます！ 
【玄関】 収納豊富な玄関！ -
【収納】 靴だけでなくさまざまな用途にお使いいただけます 
【防犯設備】 安心のインターホン完備！ 
【玄関】 落ち着いた雰囲気の玄関
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
フィットネス施設
宅配BOX
内廊下
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
2沿線利用可
都市近郊
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
≪point≫
◆2024年11月築で築後未入居の､ 40階建タワーマンション！
総戸数470戸､ 地下1階付のRC造で､ 8階部分の2LDK(壁芯61.02㎡)､ 12.42㎡のバルコニーも備わっています♪
◆キッズルーム､ 共用ゲストルーム､ フィットネス施設など､ 共用施設が充実｡ 常時ゴミ出し可能で､ 日々の暮らしも快適です◎
◆床暖房､ 浴室乾燥機､ 追焚機能､ 温水洗浄便座､ シャワー付洗面化粧台､ 3口以上コンロのシステムキッチン､ 浄水器など､ 水回り設備も充実｡ 全居室収納で､ 室内洗濯機置場も備わっています｡
◆オートロック､ モニタ付インターホン､ 防犯カメラなど 24時間セキュリティーで､ 防犯面にも配慮｡
宅配BOXやエレベーター2基以上も完備し､ 現況空家で即時引渡しが可能です♪
≪Access≫
◆都営大江戸線 ｢西新宿五丁目｣ 駅 徒歩6分
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物件概要
| 価格 | 1億7,500万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿５丁目6-1 | ||
| アクセス | 都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩6分 (約480m) 東京メトロ丸ノ内線『西新宿駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.02㎡ | 所在階 | 40階建/8階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向12.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 470戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2024年(令和6年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：33,500円/月 【バイク置き場】空有 料金：300円/月 【駐輪場】空有 料金：3000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業(一部2種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西新宿小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 西新宿中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 27,760円/月 | 修繕積立金 | 9,260円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ポピンズナーサリースクール西新宿 徒歩4分 (約270m) 新宿区立西新宿小学校 徒歩12分 (約910m) 新宿区立西新宿中学校 徒歩14分 (約1110m) まいばすけっと西新宿5丁目店 徒歩2分 (約110m) あけぼの薬局 西新宿店 徒歩4分 (約250m) 東京医科大学病院 徒歩10分 (約750m) 西新宿四郵便局 徒歩7分 (約520m) 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 中野坂上駅前 徒歩7分 (約520m) 新宿中央公園 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4880375 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 真一
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