値下げ物件
【間取り】
＼西新宿五丁目駅徒歩4分！日当り良好な1LDK♪／
【外観】
■新規フルリノベーション■2駅2路線利用可■現況空室で即引渡し可♪
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【外観】 ■新規フルリノベーション■2駅2路線利用可■現況空室で即引渡し可♪ 
【居間・リビング】 明るいダイニングスペース 
ホワイトを基調としたシンプルなお部屋 
【リビング】 アクセントクロスがオシャレです♪ 
【収納】 リビング内に収納があり掃除用具などの収納に重宝します。 
【キッチン】 明るい壁付けキッチン 
【キッチン】 コンパクトなキッチンなのでリビングがゆったり♪ -
【キッチン】 収納も豊富です。 
【キッチン】 三口コンロつき 
【キッチン】 洗面所に繋がる動線です。 
【防犯設備】 安心のインターホン完備 
【バルコニー】 LDKから直接アクセスできるバルコニー 
【バルコニー】 掃き出し窓なので明るい雰囲気です。 
【洗面所】 ゆったりとした洗面所 -
【洗濯機置場】 室内に洗濯機置き場があります。 
【洗面台】 独立洗面台完備。 
【浴室】 大きな鏡のある浴室！ 
【トイレ】 温水洗浄便座 
【洋室】 約4.5帖洋室 
【洋室】 白を基調としたシンプルなお部屋です。 
【収納】 クローゼットのある便利な洋室です -
【廊下】 明るい照明のある廊下！ 
【収納】 大容量のシューズボックス 
【玄関】 落ち着いた雰囲気の玄関
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
バルコニー/屋上に水栓あり
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
ペット不可
≪point≫
◆令和7年7月20日完工の新規フルリノベーション物件！
玄関(人感センサー付き照明)､ シューズボックス､ システムバス､ システムキッチン(I型・水栓一体型浄水器付き)を新規交換した､
気持ちよく住み始められる1LDKです♪
◆レンジフード新規交換､ 3口ガスグリル付コンロへのコンロ新規交換に加え､
洗面化粧台新規交換､ 温水洗浄便座付きトイレ新規交換など水回りも一新◎
◆ドア・引戸等新規交換､ 全居室クロス新規貼替､ 全居室・廊下フローリング新規貼替｡
カラーモニター付きインターホンも設置されています｡
◆駅周辺にはスーパー・コンビニなどの商業施設が揃う良好な住環境です｡ 現況空室のため､ 即引渡し可能です♪
≪Access≫
◆都営大江戸線 ｢西新宿五丁目｣ 駅 徒歩4分
◆京王線 ｢初台｣ 駅 徒歩10分
2駅2路線利用可能！
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿４丁目21-6 | ||
| アクセス | 都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩4分 (約320m) 京王線『初台駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 33.43㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向3.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[洗濯パン] 【内装】2025年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西新宿小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 西新宿中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 10,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新宿区立西新宿子ども園 徒歩8分 (約620m) 新宿区立西新宿小学校 徒歩7分 (約490m) 新宿区立西新宿中学校 徒歩19分 (約1480m) マルエツ プチ 西新宿三丁目店 徒歩9分 (約670m) ドラッグセイムス 西新宿6丁目店 徒歩8分 (約580m) セブン-イレブン 西新宿5丁目中央店 徒歩10分 (約800m) あさわクリニック初台・内科 徒歩15分 (約1130m) 西新宿四郵便局 徒歩4分 (約300m) 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 西新宿駅前 徒歩16分 (約1240m) 新宿中央公園 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4883106 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 真一
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