値下げ物件
【間取り】
2026年10月末頃リノベーション完成予定の2LDK！
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
CATV
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
2面採光
全室2面採光
南西向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
設備保証付
安心Ｒ住宅
ペット対応
≪point≫
◆2026年10月末頃リノベーション完成予定の2LDK！
洋室は約5.30帖と約5.10帖、リビングダイニングキッチンは約12.40帖、バルコニーは11.74㎡です♪
◆システムキッチン(浄水機付・食洗機付)、ユニットバス(浴室暖房乾燥機・追焚機能付)、洗面化粧台、トイレを新規交換。
フローリング新規貼替、壁・天井クロス新規交換、建具・玄関収納新規交換、給排水管新規交換(一部既存)も行われます◎
◆エレベーター・オートロック・宅配BOX完備。ペット飼育可(飼育細則有)。
駅前の商業施設や商店街が充実し、神田川の桜並木など潤いある緑も身近な住環境です。
現況空室で、引渡しはリノベーション完成後となります♪
≪Access≫
◆JR中央線 ｢東中野｣ 駅 徒歩5分
◆東京メトロ東西線 ｢落合｣ 駅 徒歩3分
◆都営大江戸線 ｢東中野｣ 駅 徒歩9分
3駅3路線利用可能！
◎当物件以外に、ご条件に近い物件も合わせてご紹介可能です。また、WEB広告上にない物件のご紹介も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 9,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都中野区東中野５丁目17－8 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『東中野駅』 徒歩5分 (約400m) 都営大江戸線『東中野駅』 徒歩9分 (約720m) 東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 55.08㎡ | 所在階 | 14階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.74㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年10月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)清水組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：27,000円/月～30,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：12000円/年 【駐輪場】空有 料金：3600円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白桜小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末以降 |
| 管理費 | 18,000円/月 | 修繕積立金 | 22,582円/月 |
| その他費用 | CATV:880円/月 |
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| 周辺環境 | 陽だまりの丘保育園 徒歩3分 (約170m) 白桜小学校 徒歩14分 (約1120m) ユニゾンモール東中野 徒歩6分 (約410m) ダイソー ユニゾンモール東中野店 徒歩6分 (約410m) むさしの薬局 落合店 徒歩4分 (約250m) セブン-イレブン 東中野４丁目店 徒歩4分 (約260m) 橋爪医院 徒歩7分 (約510m) 東中野郵便局 徒歩3分 (約190m) みずほ銀行ATM（東中野駅東口出張所） 徒歩6分 (約410m) 中野区立けやき公園 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4888620 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 真一
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