値下げ物件
■落合駅徒歩1分■南東角部屋×眺望良好■専有74.79㎡の3LDK♪■新規内装フルリノベーション
【外観】
東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩1分♪
3沿線3駅利用可能◎な好立地。
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【外観】 東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩1分♪ 3沿線3駅利用可能◎な好立地。 
【エントランス】 落ち着いた石造りのエントランスで、安心感を与える佇まい。 
【エレベータ】 シンプルで清潔感のあるエレベーター 
【その他設備】 集合ポスト 
【その他設備】 時間を気にせず荷物を受け取れる宅配ボックス 
【リビング】 温かみのある広々とした13.6帖のLDKです 
【リビング】 リビングスペースは、5.6帖の洋室と繋がっており、さらに広くお使いいただけます -
【防犯設備】 安心のモニター付きインターホンを完備しています 
【居間・リビング】 窓が大きく、明るい居室です 
【洋室】 5.6帖の洋室は大容量の収納を備えています 
【洋室】 ホワイトとダークブラウンでシックな雰囲気の洋室です 
【収納】 大きな物も収納いただけます 
【洋室】 窓側にも収納完備！ 
【収納】 小物を入れるのに最適な収納です -
【キッチン】 ダークトーンの色調のシステムキッチンです 
【キッチン】 豊富な収納が備わっています 
【洋室】 ベッドルームに最適な4.8帖の洋室です 
【洋室】 用途に合わせてお使いいただけるシンプルな作りの7.2帖の洋室です 
【洋室】 レイアウトがしやすい居室となっています 
【収納】 豊富な収納スペースが備わっています 
【洗面所】 ホテルライクなデザインの洗面所です -
【洗面台】 側面に豊富な収納を備えた洗面台です 
【洗面台】 便利な三面鏡です 
【洗濯機置場】 洗濯機も場所をとりません 
【浴室】 シックな雰囲気の浴槽乾燥機付き浴室です 
【廊下】 ダークブラウンとグレーの上品な雰囲気の廊下です 
【収納】 玄関側にも収納スペースが備わっています 
【収納】 高さを変更できるシューズボックスを完備！ -
【玄関】 落ち着いた雰囲気の玄関です 
【バルコニー】 ワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干せます！ 
【バルコニー】 周囲には高い建物がなく、都会の眺望が見られます 
【眺望写真】 南向きで日当たり良好です 
【眺望写真】 都会の夜景もお楽しみいただけます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
眺望良好
ペット相談
≪point≫
◆落合駅徒歩1分！眺望良好な南東角部屋の3LDK。LDKは約13.6帖、洋室は約7.2帖・約5.6帖・約4.8帖、バルコニーは6.38㎡です♪
◆新規内装フルリノベーション済み(9/6内装完成)。全室クロス新規張替・フローリング新規張替・フロアタイル新規張替・玄関タイル新規張替を実施。システムキッチン(浄水器一体型)、ユニットバス(浴室乾燥機・追い炊き機能付)、給湯器を新規交換しています◎
◆ウォシュレット一体型トイレ新規取付、洗面化粧台新規交換、建具新規交換、照明器具新規交換、ダウンライト新規取付、玄関人感センサー付ライト新規取付、エアコン新規設置、ルームクリーニングも実施済みです。
◆食洗機つき。ペット飼育相談可。
≪Access≫
◆東京メトロ東西線 ｢落合｣ 駅 徒歩1分
◆都営大江戸線 ｢東中野｣ 駅 徒歩6分
◆JR総武線 ｢東中野｣ 駅 徒歩8分
3駅3路線利用可能！ ◎当物件以外に、ご条件に近い物件も合わせてご紹介可能です。また、WEB広告上にない物件のご紹介も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1億798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都中野区東中野３丁目15-13 | ||
| アクセス | 東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩1分 (約80m) 都営大江戸線『東中野駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ総武・中央緩行線『東中野駅』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.79㎡ | 所在階 | 12階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.38㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 47戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白桜小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 中野東中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,400円/月 | 修繕積立金 | 22,440円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東中野しらゆり保育園 徒歩6分 (約410m) 白桜小学校 徒歩7分 (約560m) アトレヴィ 東中野 徒歩8分 (約620m) まいばすけっと 落合駅前店 徒歩2分 (約130m) 日本調剤 東中野薬局 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート 東中野四丁目店 徒歩4分 (約280m) 篠田歯科 徒歩4分 (約290m) 東中野郵便局 徒歩9分 (約710m) 中野区立みどり公園 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4899675 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 真一
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