値下げ物件
■角部屋住戸■南東向きで明るいお部屋■専有64.58㎡の3LDK♪■4駅3路線利用可■落合駅徒歩3分
【外観】
窓が多く明るい約11帖のLDKです
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【外観】 窓が多く明るい約11帖のLDKです 
【外観写真】 東京メトロ東西線落合駅徒歩3分の駅近物件です！ 
【前面道路含む現地写真】 建物位階部分には薬局があり、薬や日用品のお買い物に便利です 
【エントランス】 駐車場入り口は大通りに面しており、出入りしやすい設計です 
【エントランス】 エントランスは大通りに面しており、アクセスしやすい！ 
【共用部分】 共用部分は広々としています 
【エレベータ】 エレベーター完備で、重い荷物なども安心してお運びいただけます -
【リビング】 白と黒のモダンなデザインのLDKです 
【居間・リビング】 リビングには、高さが変えられるシェルフが備えられています 
【キッチン】 リビングが見渡せるキッチンです 
【キッチン】 冷蔵庫や戸棚も置ける広さがあります 
【キッチン】 収納豊富なシステムキッチンです 
【防犯設備】 安心のモニター付きインターホン完備！ 
【リビング】 黒いドアはそれぞれバス、トイレに繋がっています -
【洋室】 二面に窓がある明るい約5帖の洋室です 
【洋室】 書斎などにお使いいただけるお部屋です 
【収納】 大容量クローゼット完備！ 
【洋室】 寝室や子供部屋に最適な約3.4帖の洋室 
【洋室】 白い壁紙と黒い扉のモダンなデザインの居室 
【収納】 大容量のクローゼット完備！ 
【洋室】 窓が大きく明るい約6帖の洋室で、北側のバルコニーにつながっています -
【洋室】 シンプルなレイアウトのお部屋なので、家具の置き場所も自由にお選びいただけます 
【収納】 大容量のクローゼット完備で、季節もののお洋服などの収納に便利です 
【洗面台】 照明が多く、明るい洗面台です 
【洗面所】 ホワイトを基調としたシンプルなデザインの洗面所 
【浴室】 グレーのシックな壁紙でホテルライクな浴室 
【洗濯機置場】 洗濯機を置いても余裕があるため、選択用品などの収納も可能な広さです 
【トイレ】 上部に収納スペースがあるため、掃除用具などの収納に便利です -
【玄関】 大きな鏡を備えたシンプルモダンな玄関 
【収納】 大容量のシューズボックスを備えています 
【バルコニー】 アウトドア用品などに最適！収納を備えたバルコニー 
【眺望写真】 通りが見渡せる北側バルコニー 
【バルコニー】 南側のワイドバルコニーは、たくさんの洗濯物があっても、十分干せる広さです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
ガスオーブン
ユニットバス
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
クローゼット2箇所
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
即引渡可
即入居可
ペット不可
≪point≫
◆角部屋住戸で、南東向きの明るいお部屋！専有面積64.58㎡の3LDKで、LDKは約11.0帖、洋室は約6.0帖・約4.98帖・約3.4帖、バルコニーは7.25㎡です♪
◆システムキッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、ユニットバス新規交換、洗濯防水パン交換を実施。クロス全室貼替、床材新規張替も行われています◎
◆カーテンレール交換、照明器具新規取付、ハウスクリーニングも実施済み。収納スペースも充実した間取りです。
◆現況空室で、即時引渡しが可能です。1階には店舗も入る総戸数31戸のマンションです♪
≪Access≫
◆東京メトロ東西線 ｢落合｣ 駅 徒歩3分
◆JR中央線 ｢東中野｣ 駅 徒歩6分
◆西武新宿線 ｢中井｣ 駅 徒歩10分
◆西武新宿線 ｢下落合｣ 駅 徒歩13分
4駅3路線利用可能！ ◎当物件以外に、ご条件に近い物件も合わせてご紹介可能です。また、WEB広告上にない物件のご紹介も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 5,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都中野区東中野５丁目17-9 | ||
| アクセス | 東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ総武・中央緩行線『東中野駅』 徒歩6分 (約480m) 西武新宿線『中井駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.58㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 31戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,500円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 陽だまりの丘保育園 徒歩3分 (約190m) 白桜小学校 徒歩15分 (約1140m) 中野区立中野東中学校 徒歩19分 (約1490m) スーパーみらべる 中井店 徒歩10分 (約750m) 上落合２丁目薬局 徒歩5分 (約360m) セブン-イレブン 東中野４丁目店 徒歩4分 (約290m) 伊藤メディカルクリニック 徒歩5分 (約380m) 東中野郵便局 徒歩3分 (約220m) みずほ銀行ATM（東中野駅東口出張所） 徒歩6分 (約430m) 中野区立けやき公園 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4903694 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 真一
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