■南向き×日当たり良好■フルリノベーション物件■専有83.17㎡の3LDK♪■新大久保駅徒歩8分
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
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【ロビー】 
【共用部分】 
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【エレベータ】 -
【共用部分】 
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【共用部分】 
【その他屋外】 -
【その他屋外】 
【リビング】 明るく広々とした約19帖のLDKです 
【居間・リビング】 ホワイトとグレーを基調としたシンプルモダンなLDKです 
【リビング】 リビングダイニングスペースはお好きなレイアウトがお楽しみいただけるお部屋です 
【防犯設備】 安心のモニター付きインターホン完備！ 
【キッチン】 広々としたシステムキッチンです 
【キッチン】 キッチンの後ろには広い作業スペースがあり、ゲストが来た時などもお料理が捗ります -
【キッチン】 充実の収納スペース完備！ 
【キッチン】 キッチンがドアの横に収まっているので、LDKが広々とお使いいただけます 
【廊下】 ウッド調で温かみのある廊下です 
【洋室】 子供部屋や書斎に最適な洋室です 
【洋室】 大きなクローゼットがある洋室です 
【洋室】 ホワイトを基調としたシンプルな約4帖の洋室です 
【洋室】 すぐ隣の洋室とシンメトリーのレイアウトの約4帖の洋室です -
【洋室】 寝室などに最適な約6.8帖の洋室です 
【洋室】 大容量のクローゼットがあるので、季節もののお洋服やアウトドア用品なども余裕を持って収納可能です 
【洗面所】 ウッド調の温かみのある洗面所です 
【洗面台】 三面鏡で広々使える洗面台です 
【トイレ】 ホワイトを基調とした落ち着いた雰囲気のトイレです 
【バルコニー】 3つのお部屋に繋がっているワイドバルコニーです 
【眺望写真】 線路や通りが見渡せる眺望です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
給湯
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
クローゼット3箇所
バルコニー
南面バルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ会社加入済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
都市近郊
ペット不可
≪point≫
◆南向きにつき日当たり良好、フルリノベーション物件！専有面積83.17㎡の3LDKで、リビングダイニングキッチンは約19.06帖、洋室は約6.86帖・約4.57帖・約4.25帖、ワイドバルコニーは9.10㎡です♪
◆全室クロス貼替、全室フローリング貼替、フロアタイル貼替、全室建具交換、廊下タイル貼り新規施工、インナーサッシ新規設置を実施。IHシステムキッチン交換(カップボード新規設置)、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換も行われています◎
◆録画機能付きオートロックシステム、非接触キー対応で防犯面も安心。総戸数192戸のビッグコミュニティで、エレベーターは1棟あたり3基稼働、24時間体制の管理防災センターもあります。広場、集会室、娯楽室、ゲストルームも完備。
≪Access≫
◆JR山手線 ｢新大久保｣ 駅 徒歩8分
◆JR山手線 ｢高田馬場｣ 駅 徒歩8分
JR山手線2駅利用可能！ ◎当物件以外に、ご条件に近い物件も合わせてご紹介可能です。また、WEB広告上にない物件のご紹介も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1億1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区百人町３丁目1-5 | ||
| アクセス | ＪＲ山手線『新大久保駅』 徒歩8分 (約640m) 西武新宿線『高田馬場駅』 徒歩10分 (約790m) ＪＲ総武・中央緩行線『大久保駅』 徒歩14分 (約1080m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.17㎡ | 所在階 | 25階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 205戸 | 面積 | 敷地:18435.46㎡ |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：28,000円/月～34,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：9000円/月 【駐輪場】空有 料金：800円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西戸山小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 西戸山中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,479円/月 | 修繕積立金 | 26,214円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新宿区立戸山幼稚園 徒歩6分 (約410m) 新宿区立西戸山小学校 徒歩7分 (約490m) 新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩5分 (約350m) まいばすけっと 新宿百人町３丁目店 徒歩5分 (約340m) アイン薬局 新大久保店 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン 新宿百人町3丁目店 徒歩8分 (約620m) JCHO 東京山手メディカルセンター 徒歩6分 (約430m) 新宿百人町郵便局 徒歩8分 (約620m) みずほ銀行ATM（大久保出張所） 徒歩9分 (約650m) 西戸山公園 徒歩2分 (約100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4905079 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 真一
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