【間取り】
20㎡超えの1K、居室部分もゆったり
【外観】
小滝橋通り沿いに佇む圧巻のマンション
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【外観】 小滝橋通り沿いに佇む圧巻のマンション 
【洋室】 約6.0帖の洋室部分 
【洋室】 約6.0帖の洋室部分 
【洋室】 約6.0帖の洋室部分 
【収納】 洋室部分収納スぺース 
【バルコニー】 バルコニーからは小滝橋通り沿いを見下ろす 
【バルコニー】 バルコニーからは小滝橋通り沿いを見下ろす -
【キッチン】 グリルも完備したキッチン 
【キッチン】 グリルも完備したキッチン 
【洗面所】 スマートな洗面所 
【洗面台】 おしゃれな洗面鏡 
【浴室】 換気乾燥機付きユニットバス 
【トイレ】 温水洗浄便座一体型便器 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場には扉があるためよりスマートに -
【廊下】 玄関からみた廊下部分 
【玄関】 廊下からみた玄関部分 
【玄関】 玄関入口 
【共用部分】 玄関前 
【共用部分】 共用部
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
コンロ二口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
バルコニー/屋上に水栓あり
ハイルーフ駐車可能
ゲストルーム
共用パーティールーム
フィットネス施設
施設内貸会議室
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
共用施設充実
主な特徴
管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
フロントサービス
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
眺望良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
≪point≫
◆物件のアピール文
・充実した共用設備（ジム、大浴場、サウナ、音楽室など）
・新宿駅まで徒歩9分の好立地
・2026年7月リフォーム済物件
◆物件の周辺環境
・ファミリーマート 約160ｍ
・セブンイレブン 約160ｍ
・オリンピック 約240ｍ
≪Access≫
◆西武新宿線 西武新宿駅 徒歩6分
◆中央総武線 大久保駅 徒歩6分
◆JR・私鉄各線 新宿駅 徒歩9分
≪Renovation≫
◆リノベーション内容
・システムキッチン
・追い炊き希望
・水回り一新
・床壁張り替え
◎当物件以外に、ご条件に近い物件も合わせてご紹介させていただくことも可能です。
弊社ホームページに掲載されていない物件も、ご紹介可能です。
お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 5,199万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿７丁目5-9 | ||
| アクセス | 西武新宿線『西武新宿駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ総武・中央緩行線『大久保駅』 徒歩6分 (約450m) ＪＲ山手線『新宿駅』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 21.47㎡ | 所在階 | 32階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向3.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[洗濯機置場] 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[照明器具、スイッチコンセント、分電盤] |
||
| 総戸数 | 370戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社マイムコミュニティー | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：54,000円/月～59,400円/月 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 戸山小学校 徒歩15分 (約1180m) | 中学区 | 新宿中学校 徒歩19分 (約1510m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,800円/月 | 修繕積立金 | 7,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新宿西口ファミリー保育園 徒歩1分 (約80m) 新宿区立新宿中学校 徒歩19分 (約1510m) 新宿区立戸山小学校 徒歩15分 (約1180m) オリンピック 新宿百人町店 徒歩3分 (約240m) 西新宿薬局 徒歩2分 (約160m) セブン-イレブン 北新宿１丁目店 徒歩4分 (約250m) 春山記念病院 徒歩3分 (約210m) 西新宿七郵便局 徒歩2分 (約140m) 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 北新宿百人町 徒歩3分 (約170m) つつじの里児童遊園 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ※告知事項あり | ||
| 物件番号 | 4852501 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 真一
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