【間取り】
19階部分。 専有面積129.14㎡の2LDK+Sのプレミアム住戸！
【外観】
開放感のある広々約25.2帖LDK！
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【外観】 開放感のある広々約25.2帖LDK！ 
【キッチン】 独立キッチンなので生活感が分かりにくいのが魅力です。 
【洗面所】 ゆとりのある洗面所 
【浴室】 コンパクトなシャワールーム 
【寝室】 南バルコニーに面した明るい雰囲気♪ゆったりとした寝室です。 
【納戸】 用途に合わせてお使いいただけるサービスルーム（納戸） 
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼット -
【洋室】 アクセントクロスがオシャレな洋室です。 
【眺望写真】 都会が一望できる眺めです！ 
【玄関】 大容量のシューズボックスが設けられたシンプルな玄関です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ四口以上
独立キッチン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室8畳以上
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
収納スペース
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
フィットネス施設
宅配BOX
内廊下
各フロアゴミ捨て場所あり
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人常駐
南向
全室南向
免震構造
制震構造
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
ペット対応
コンシェルジュサービス
≪point≫
◆19階部分､ 専有面積129.14㎡の2LDK+Sのプレミアム住戸！
約25.2帖のLDKと25.19㎡のバルコニーを備え､ 開放感あふれる都心の夜景をお楽しみいただけます♪
◆バスルームが2つある仕様｡
洋室は約16.6帖と約8.4帖で､ ウォークインクローゼットも備わり､ ゆとりある住まいです◎
◆管理形態は全部委託･常駐で､ 住友不動産建物サービスによる管理体制です｡
行き届いた管理とセキュリティが､ 安心の暮らしを支えます｡
◆ペット飼育可で､ 大切なご家族と暮らせます｡
現況空室のため､ 自己居住やセカンドハウス､ 資産形成など幅広いご希望に対応可能です♪
≪Access≫
◆JR中央・総武線 ｢大久保｣ 駅 徒歩3分
◆JR山手線 ｢新大久保｣ 駅 徒歩7分
◆西武新宿線 ｢西武新宿｣ 駅 徒歩13分
3駅3路線利用可能！
◎当物件以外に､ ご条件に近い物件も合わせてご紹介可能です｡ また､ WEB広告上にない物件のご紹介も可能です｡ まずはお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
| 価格 | 2億3,800万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿３丁目2-1 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『大久保駅』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ山手線『新大久保駅』 徒歩7分 (約560m) 西武新宿線『西武新宿駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 129.19㎡ | 所在階 | 24階建/19階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向25.19㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 217戸 | 面積 | 敷地:3215.55㎡ |
| 築年月 | 2008年(平成20年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業(一部1種中高 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 淀橋第四小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 西戸山中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 38,600円/月 | 修繕積立金 | 47,390円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 百人町保育園 徒歩7分 (約510m) 新宿区立淀橋第四小学校 徒歩11分 (約870m) 新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩16分 (約1260m) スーパーマーケット リコス 百人町一丁目店 徒歩4分 (約270m) 龍生堂薬局 大久保店 徒歩4分 (約310m) ローソン 新宿百人町一丁目店 徒歩4分 (約260m) 三好医院 徒歩4分 (約310m) 新大久保駅前郵便局 徒歩5分 (約390m) みずほ銀行ATM（大久保出張所） 徒歩6分 (約420m) つつじの里児童遊園 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4880889 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 真一
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