【間取り】
＼新宿西口駅徒歩4分！角部屋×通風良好な1LDK♪ ／
【外観】
■｢新宿西口｣駅徒歩4分■新規内装リノベーションの角部屋1LDK♪■ゆったり11.6帖LDK
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【外観】 ■｢新宿西口｣駅徒歩4分■新規内装リノベーションの角部屋1LDK♪■ゆったり11.6帖LDK 
【リビング】 「食事」と「くつろぎ」の空間分けがしやすいリビングダイニング。 
【ダイニング】 大きな掃き出し窓のLDKは自然採光が差し込み明るい雰囲気です。 
【ダイニングキッチン】 グレーで統一されたオシャレなダイニングキッチン♪ 
【ダイニング】 お料理の配膳と片付けがしやすい配置です。 
【収納】 リビング内に収納があり、書類や掃除用具などが収納できてスッキリ！ 
【キッチン】 対面式システムキッチン -
【キッチン】 調理スペースがゆったりとした使いやすいキッチンです。 
【リビング】 お料理中でもご家族との会話を楽しめます。 
【キッチン】 3口コンロや食洗機、浄水器完備でキッチン設備が充実しています。 
【居間・リビング】 リビングに隣接された7.2帖の洋室 
3枚引き戸を閉めればプライベートな空間です。 
【収納】 居室内にクローゼット完備 
【バルコニー】 南向きバルコニー -
【バルコニー】 西向きの二面バルコニー 
【眺望写真】 都心の街並みを見渡せる眺望 
【洗面台】 ホテルライクな清潔感のある洗面台 
【洗濯機置場】 室内に洗濯機置き場があります。 
【浴室】 ホワイトを基調とした浴室で、癒しのバスタイムが楽しめます♪ 
【廊下】 高級感のある石目フローリングを採用！ 
【収納】 廊下に大容量のクローゼットがありコートなどのかさばる衣類もスッキリと収納できます。 -
【玄関】 無駄のないシンプルな玄関 
【玄関】 シューズボックス完備 
【共用部分】 プライバシーに配慮した、ホテルライクな内廊下設計♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
内廊下
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
耐震構造
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
設備保証付
ペット対応
猫可
≪point≫
◆新規内装リノベーション(令和8年10月9日完了予定)の1LDK！♪
角部屋につき通風良好！南西向き2WAYバルコニー加え､ 別途ルーフバルコニーも備わっています♪
◆フローリング新規張替･建具新規交換･全室クロス新規貼替。
システムキッチン(食洗機･浄水器機能付)､ UB(浴室換気乾燥暖房機付)､ 洗面化粧台､ トイレを新規交換｡
給湯器も追焚付に新規交換されます◎
◆会話の弾む対面キッチン採用｡ 廊下･洗面室･トイレには高級感のある石目フローリングを採用し､
玄関土間は塩ビタイル新規施工です｡ 廊下や洗面室､ 居室など収納スペースも多数あります♪
≪Access≫
◆都営大江戸線 ｢新宿西口｣ 駅 徒歩4分
◆東京メトロ丸ノ内線 ｢西新宿｣ 駅 徒歩6分
◆西武新宿線 ｢西武新宿｣ 駅 徒歩6分
◆JR山手線・総武線・中央線 ｢新宿｣ 駅 徒歩8分
◎当物件以外に､ ご条件に近い物件も合わせてご紹介可能です｡まずはお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
| 価格 | 8,498万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿７丁目19-17 | ||
| アクセス | 都営大江戸線『新宿西口駅』 徒歩4分 (約320m) 東京メトロ丸ノ内線『西新宿駅』 徒歩6分 (約480m) 西武新宿線『西武新宿駅』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 47.72㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 南向4.56㎡ |
| その他 | 6.22㎡ 400円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年10月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 38戸 | 面積 | 敷地:528.07㎡ |
| 築年月 | 2001年(平成13年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社藤秀 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：40,000円/月 【バイク置き場】無し 【駐輪場】無し |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柏木小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 西新宿中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,200円/月 | 修繕積立金 | 16,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新宿西口ファミリー保育園 徒歩5分 (約360m) 新宿区立柏木小学校 徒歩16分 (約1250m) オリンピック 新宿百人町店 徒歩4分 (約310m) ウエルシアO-GUARD新宿店 徒歩3分 (約240m) セブン-イレブン 北新宿１丁目店 徒歩6分 (約420m) 春山記念病院 徒歩7分 (約490m) 西新宿七郵便局 徒歩4分 (約280m) 三井住友銀行 西新宿出張所 徒歩4分 (約290m) 蜀江坂公園 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4886280 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 真一
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