値下げ物件
【間取り】
＼新宿西口駅徒歩8分！新宿中心部の好立地♪／
【外観】
令和8年3月にフルリフォームが完成した1DK！
新宿中心部の好立地で､ 通勤･通学にも便利なエリアです♪
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【外観】 令和8年3月にフルリフォームが完成した1DK！ 新宿中心部の好立地で､ 通勤･通学にも便利なエリアです♪ 
【ダイニングキッチン】 壁付けキッチンなので空間を広々使えるダイニングキッチン♪ 
【ダイニングキッチン】 コンパクトなシステムキッチン 
【キッチン】 3口ガスコンロがついています！ 
【ダイニング】 ホワイトを基調とした清潔感のある室内 
【洋室】 洋室にはエアコンが設けられています。 
【洋室】 大きな掃き出し窓があり開放的な空間です。 -
【収納】 居室内に収納が備えられていて、空間をスッキリさせることができます♪ 
【バルコニー】 バルコニー付き 
【眺望写真】 都会の景色を望めます。 
【洗面所】 独立洗面台が設けられた水回り 
【洗面台】 三面鏡付き独立洗面台 
【浴室】 ユニットバスがあり、癒しのバスタイム♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座 -
【その他室内】 玄関からダイニングキッチンへダイレクトにつながる、無駄のない間取りです。 
【洗濯機置場】 室内に洗濯機置き場があるのも嬉しいポイントです♪ 
【玄関】 スッキリとしたシンプルな玄関 
【玄関】 大容量のシューズボックス完備！ 
【共用部分】 プライバシーを確保できる内廊下設計です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
光インターネット
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
バルコニー/屋上に水栓あり
内廊下
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
即引渡可
即入居可
ペット不可
事務所使用可
≪point≫
◆令和8年3月にフルリフォームが完成した1DK(専有面積36.50㎡･壁芯)！
新宿中心部の好立地で､ 通勤･通学にも便利なエリアです♪
◆システムキッチン､ トイレ､ ユニットバスを交換｡
床､ 壁･天井クロスの貼替､ 建具交換､ エアコンの新規設置も行われ､ 気持ちよく住み始められます◎
◆飲食店やスーパーなど､ 生活利便施設が充実した住環境です｡
エレベーター有､ インターネット対応で､ 事務所利用も可能です｡
◆ 現況空家のため､ 即時引渡しが可能です♪
≪Access≫
◆都営大江戸線 ｢新宿西口｣ 駅 徒歩8分
◆JR中央線･山手線 ｢新宿｣ 駅 徒歩9分
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物件概要
| 価格 | 3,100万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿７丁目19-7 | ||
| アクセス | 都営大江戸線『新宿西口駅』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ中央本線『新宿駅』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ山手線『新宿駅』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 36.50㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向2.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[エアコン] |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ハイネス管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,520円/月 | 修繕積立金 | 8,980円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新宿西口ファミリー保育園 徒歩6分 (約470m) 新宿区立柏木小学校 徒歩15分 (約1180m) 新宿区立西新宿中学校 徒歩3分 (約190m) オリンピック 新宿百人町店 徒歩4分 (約280m) ウエルシアO-GUARD新宿店 徒歩4分 (約320m) セブン-イレブン 北新宿１丁目店 徒歩5分 (約390m) 東京医科大学病院 徒歩6分 (約420m) 西新宿七郵便局 徒歩5分 (約390m) 三井住友銀行 西新宿出張所 徒歩3分 (約200m) 蜀江坂公園 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4887149 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 真一
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