値下げ物件
【間取り】
＼高田馬場駅徒歩3分！最上階×南東向きの2LDK♪／
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
東南向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
最上階
ペット不可
≪point≫
◆最上階5階部分､ 南東向きで日当たり良好！
専有面積61.60㎡(壁芯)の2LDKで､ 約13.4帖のLDKに6.81㎡のバルコニーも備わっています♪
◆2026年9月下旬完成のリフォーム物件｡
システムキッチン､ ユニットバス､ 洗面化粧台､ トイレ､ 給湯器を交換し､ クロス貼替･フロアタイルで室内も一新◎
食洗機付の対面キッチンに､ 浴室乾燥機･追焚機能も備わっています｡
◆エレベーター有｡ 2013年に大規模修繕工事･玄関扉交換が実施済みです｡
≪Access≫
◆JR山手線･東西線･西武新宿線 ｢高田馬場｣ 駅 徒歩3分
◆東京メトロ副都心線 ｢西早稲田｣ 駅 徒歩9分
4路線2駅利用可能！
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物件概要
| 価格 | 6,890万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場１丁目29-18 | ||
| アクセス | ＪＲ山手線『高田馬場駅』 徒歩3分 (約240m) 東京メトロ東西線『高田馬場駅』 徒歩3分 (約230m) 東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩9分 (約700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.81㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 工新建設株式会社 | ||
| 管理会社 | ロイヤルビル管理株式会社 | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：44,000円/月 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | 西早稲田中学校 徒歩9分 (約710m) | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| 管理費 | 13,794円/月 | 修繕積立金 | 15,136円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新宿区立戸山幼稚園 徒歩12分 (約910m) 新宿区立西早稲田中学校 徒歩9分 (約710m) 西友 高田馬場店 徒歩8分 (約600m) マツモトキヨシ 高田馬場4丁目店 徒歩8分 (約580m) セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店 徒歩11分 (約880m) 西戸山クリニック 徒歩11分 (約860m) 新宿北郵便局 徒歩9分 (約680m) みずほ銀行ATM（大久保出張所） 徒歩16分 (約1270m) 大久保きんもくせい公園 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4887349 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 真一
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