■高田馬場駅徒歩10分■人気エリア■専有45.10㎡の区分マンション♪■空室にて引渡し可能
【外観】
広々明るい11.3帖のLDKです
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【外観】 広々明るい11.3帖のLDKです 
【外観写真】 JR山手線高田馬場駅徒歩10分の人気エリアです 
【外観写真】 商業エリアに隣接している物件です 
【外観写真】 シンプルモダンな外観です 
【エントランス】 緑が出迎える上質感のあるエントランスです 
【エントランス】 広々としたエントランス内部です 
【エントランス】 エントランス入ってすぐに有文受けが完備されています -
【エレベータ】 落ち着いた雰囲気のエレベーターです 
【エレベータ】 各階カーペットが敷かれた上質感のある内廊下へとつながっています 
【共用部分】 共有スペースもシンプルモダンなデザインです 
【リビング】 窓の光がキッチンまで届き、昼間は明るいLDKです 
【キッチン】 リビングスペースを見渡せるキッチンです 
【ダイニングキッチン】 お好きなお部屋のレイアウトにしやすいつくりとなっています 
【キッチン】 収納充実のキッチン！ -
【キッチン】 作業スペースもしっかりと確保されています 
【防犯設備】 安心のインターホン完備 
【洋室】 用途に合わせてお使いいただける洋室です 
【洋室】 寝室や子供部屋に最適です 
【収納】 大容量クローゼット完備 
【収納】 お好きな家具をレイアウトしやすいお部屋です 
【洗面所】 広々とした洗面所です -
【洗濯機置場】 広々としているので、洗濯機も幅を取らずお使いいただけます 
【洗面台】 シンプルモダンなデザインの洗面台です 
【浴室】 ホワイトとブラウンの落ち着いた雰囲気の浴室 
【トイレ】 上部に戸棚があり、スッキリ収納していただけます 
【収納】 背の高い物もスッキリ収まる収納スペース完備 
【収納】 用途に合わせて高さを変更できる便利な収納スペースです！ 
【廊下】 右手にはキッチン、左手にはバス、トイレと二つの洋室があり、シンプルで生活しやすい動線設計となっております -
【玄関】 統一感のある木目の色調で、玄関から全てのお部屋が温かみのある雰囲気となっています 
【玄関】 正面の扉の奥がLDKで、左手にはバス、トイレがございます 
【バルコニー】 ワイドバルコニーで多くの洗濯物も干すことができます 
【バルコニー】 リビングに繋がるバルコニーです 
【眺望写真】 緑が豊かな眺望がご覧いただけます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
収納スペース
バルコニー
内廊下
主な特徴
管理人日勤
即引渡可
即入居可
≪point≫
◆東京の中心、山手線駅が最寄りの人気エリアに位置する区分マンション！ 専有面積45.10㎡で、バルコニーは2.91㎡です♪
◆商業エリアに近接し、生活利便性の高い立地。鉄筋コンクリート造地上6階建て、総戸数51戸のマンションです◎
◆空室にて引渡し可能。駐輪場も有（要空き確認）です。
◆現況有姿売買のため、現況と写真・図面が異なる場合は現況を優先いたします。
≪Access≫
◆JR山手線 ｢高田馬場｣ 駅 徒歩10分
◎当物件以外に、ご条件に近い物件も合わせてご紹介可能です。また、WEB広告上にない物件のご紹介も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 7,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場３丁目45－11 | ||
| アクセス | ＪＲ山手線『高田馬場駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 45.10㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向2.91㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2013年(平成25年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | 西戸山中学校 徒歩12分 (約960m) | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,790円/月 | 修繕積立金 | 15,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八幡神社愛育園 徒歩7分 (約530m) 戸塚第三小学校 徒歩6分 (約450m) 新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩12分 (約960m) マルエツ プチ 高田馬場店 徒歩6分 (約480m) こぐま薬局 上落合店 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 徒歩6分 (約410m) 芳原指圧治療院 徒歩7分 (約540m) 木島内科クリニック 徒歩7分 (約540m) 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 中井駅前 徒歩14分 (約1060m) 落合中央公園 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4898985 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 真一
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